制约烟台建筑模型市场发展的因素有许多，下面简单介绍以下：
1.社会认知不足
烟台建筑模型的作用还没有得到应有的重视。好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无限商机。聪明的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘制作成模型，推向社会，通过各种媒体，如：房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。
2.市场不够规范
 其主要表现是：首先，报价缺乏权威标准依据。行业没有统一的报价标准，一般是每平方米3000多元，同时也有每平方米4000元左右的。其次，“盲流”现象严重。行业从业人员素质良莠不齐，员工流动比较频繁。一个员工今天是这家公司的人，明天又不知道是哪家公司的人。从而，难以保障每一批模型的质量。再次，行业管理制度松散。行业没有具体、统一的质量标准，模型材料不够规范。专业建筑模型设计制作公司通常所采用的主要材料是ABS胶板，这是原生ABS胶板；但是，也有一些公司大量采用了价格便宜、质量低劣的再生ABS胶板。这必然导致建筑模型的质量不合格。　　
大家都知道，建筑模型已成为售楼中心必不可少的工具之一。随着城市规划、房地产产业和建筑设计业的蓬勃发展，烟台建筑模型设计制作得到了空前的发展；其作为一个新兴行业，为越来越多的人所关注。